グリーンウェル宝塚B棟の外観（南西側から）
間取りは専有面積51.90平米の3DK。バルコニー面積は12.99平米です。
グリーンウェル宝塚B棟の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場
駐輪場
すぐ目の前には天神川が流れています。
長尾サービスセンターの外観
山手台南公園の外観
中央図書館の外観
東宝塚さとう病院の外観
![長尾中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3017%2F4%2F26%2F4jqu.jpg&width=448&height=1000)
長尾中学校[公立]の外観
![長尾小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3017%2F4%2F27%2Fsel0.jpg&width=448&height=1000)
長尾小学校[公立]の外観
万代(宝塚中筋店)の外観
セブンイレブン宝塚山本西店
![中山寺駅[JR福知山線]](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3017%2F4%2F30%2Fcg0p.jpg&width=448&height=1000)
中山寺駅[JR福知山線]
1 / 17
中古マンション
グリーンウェル宝塚B棟
兵庫県宝塚市山本西二丁目
1,780万円
支払い目安：
7.3
万円/月JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分
51.9㎡ / 3DK
1997年築 / 1階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56446-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 小中学校徒歩10分圏 天神川に面した緑豊かな住環境に位置する、1997年7月築・専有面積51.9平米の3DK
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 51.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.99㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積51.90平米の3DK。バルコニー面積は12.99平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長尾小学校(720m)、長尾中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グリーンウェル宝塚B棟 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 9,620円 |
| 修繕積立金 | 15,762円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 51.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年07月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本西二丁目2 |
| 交通 | JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：260円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社アメニティーサービス関西 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組、株式会社三和建設 □JR福知山線「中山寺駅」徒歩10分、阪急宝塚線「山本駅」徒歩13分。 □1階部分の南西向き住戸は、日差しを取り込みやすく、室内で落ち着いた時間を過ごせる空間。 □2026年6月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、家具配置や生活動線をイメージしながらゆっくり室内を確認できます。 □DKと各居室を使い分けることで、食事の場とくつろぎの場を分けた暮らしも検討可能。 □徒歩3分の万代宝塚中筋店や徒歩4分の宝乃湯などが身近にあり、日常の買い物や気分転換も生活の一部として取り入れやすい環境です。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003017 |
| 自社管理番号 | 933634R |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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